Maison à vendre à LE CAP D'AGDE de 223m²770 000 €
Réf 1482170
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 223 m²
Maison
223m²
9
6
2
3
920m²
5
Individuel
2005
Le point fort de cette maison
Maison divisée en deux appartement - Potentiel de transformation - Jardin - Garages
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 223 m²
CAP D'AGDE - Secteur Falaises
Située à Cap d’Agde (34300), secteur Falaises, à seulement 100 mètres de la plage, cette maison composée de deux appartements offre de multiples configurations : maison familiale, investissement locatif ou résidence secondaire. Un cadre de vie privilégié, entre mer et commodités.
À l’intérieur :
. T3 en rez-de-chaussée et T5 à l’étage avec terrasses
. T9, dont 6 chambres possibles
. Fusion envisageable en maison familiale ou création d’un 3e appartement
À l’extérieur :
. Terrain de 920 m² piscinable
. Jardin entretenu, terrasses
. Garages et stationnements extérieurs
Les prestations :
. Construction 1963, extension 2005
. Climatisation, aspiration centralisée
. Double vitrage, portail électrique
. Interphone, digicode, fibre
Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap d’Agde... les pieds dans l’eau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
À l’intérieur :
. T3 en rez-de-chaussée et T5 à l’étage avec terrasses
. T9, dont 6 chambres possibles
. Fusion envisageable en maison familiale ou création d’un 3e appartement
À l’extérieur :
. Terrain de 920 m² piscinable
. Jardin entretenu, terrasses
. Garages et stationnements extérieurs
Les prestations :
. Construction 1963, extension 2005
. Climatisation, aspiration centralisée
. Double vitrage, portail électrique
. Interphone, digicode, fibre
Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap d’Agde... les pieds dans l’eau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1740€ / an
Maximum : 2410€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alisée Gumina
Agde (34300)
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